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[摘要] 在佛山,二手房交易市场中我们就会看到各种各样的房产出手信息。可是,对于二手房的房产交易来说,不单单是需要办理一些房产交易的手续,还需要交纳相应的二手房交易税费的。这些对于买卖二手房的人来说,都是要知道的事情。那么,佛山二手房交易税费?
在佛山,二手房交易市场中我们就会看到各种各样的房产出手信息。可是,对于二手房的房产交易来说,不单单是需要办理一些房产交易的手续,还需要交纳相应的二手房交易税费的。这些对于买卖二手房的人来说,都是要知道的事情。那么,佛山二手房交易税费?佛山二手房出售信息?
佛山二手房交易税费?
1、据相关规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。以家庭为单位出售非住房的,需缴纳个人所得税;如果是家庭住宅且购买时间超过5年的,免征个人所得税。
3、基准税率为3%,优惠税率为1% ~1.5%,由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%;如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的,则需缴纳交易总额的1.5%。
4、一般情况下,二手房交易都需要对房屋进行测绘,通常是1.36元/平米,总额为1.36元/平米*实际测绘面积。
5、住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米。工本费,一般为80元,如果是共有权证,那就为20元,买方支付。其他费用。
佛山二手房出售信息?
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综上所述,本文主要是讲述了佛山二手房交易税费,以及佛山二手房出售信息的全部内容,现在我们知道了二手房交易的税费,其实,无论是新房还是二手房,完成交易之后都是需要交纳一定的税费。只不过是二手房的税费是又买卖双方共同承担的,所以在交易之前可以协商税费谁来承担的事情。
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