房地产排名有哪些？购买房产的注意事项？

房地产每个城市最重要的行业，而且也是关系着人们经济的一大产业，所以说还是很重要的一种形式。房地产排名有哪些呢，有很多大的地产商的优势还是很不错的，来了解一些房地产的排名。还要知道购买房产的注意事项是什么，这些内容都是很重要的常识，希望能对大家有一定的参考。

房地产排名有哪些？

1、万科地产（始于1984年，高新技术企业，中国的专业住宅开发企业之一，全球200家中小企业，万科企业股份有限公司）

2、中海地产（始创于1979年，中国房地产开发企业500强，中国房地产行业领导品牌之一，著名品牌，中国海外发展有限公司）

3、保利地产（大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，房地产行业十强，保利房地产（集团）股份有限公司）

4、恒大地产（国内在建工程面积．进入省会城市房地产企业之一，十大房地产品牌，著名品牌，恒大地产集团有限公司）

5、绿地地产（上海市国有控股特大型企业集团，中国驰名商标，房地产龙头企业之一，中国企业500强，绿地控股集团有限公司）

6、绿城地产（绿城致力于高品质物业的开发，中国企业信息化500强，十大房地产品牌，行业知名品牌，绿城房地产集团有限公司）

7、金地地产（以房地产开发为主营业务上市公司，地产业内极丰富特色与竞争力化品牌公司，金地（集团）股份有限公司）

8、合生创展（致力发展住宅地产／商业地产／酒店地产等泛地产事业的大型综合性企业集团，上市公司，合生创展集团有限公司）

9、龙湖地产（香港联交所主板挂牌上市公司，中国驰名商标，极具规模与竟争实力房地产企业，著名品牌，龙湖地产有限公司）

10、招商地产（始创于1984年，中国的房地产公司之一，上市公司，中央A级企业，著名品牌，招商局地产控股股份有限公司）

购买房产的注意事项？

1、买房目标的确定：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，然后根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解一定的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资相对较高。

2、买房进行时，需要注意一下几点：

（1）向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实。

（2）预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。

（3）进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意思不下单）。

（4）下定金做到“四个明确”（具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式）。

（5）考虑实际购买房屋的“五个差异”（环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节）。

（6）审查开发商除预售许可证以外是否具备“四证”（《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》），并审查工程现场，了解实际施工状况。

（7）约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房？土地来源？房屋基本情况？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定。

（8）验收“两书”，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。

（9）要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部2001年颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理（面积误差比值在3％以内的（含3％）。

据实结算房价款；面积误差比值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息）。

3、正式交钱：认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金。

接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。

签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同，把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。

4、入住验证：验收过程中不存在可约定退房或拒绝交接的问题，办理交接房手续，按合同约定付清房款，多退少补；房屋存在装修质量问题的，购房者在接到开发商第二次通知后，对房屋装修质量按约定标准再次验收；问题解决后办理入住手续；入住后发现质量问题，在保修期内应及时报修。

上述的这些内容介绍了关于房地产排名有哪些的问题，这些地产商都是很不错的，而且在中国也很有名气，所以这些开发商的房子是放心购买的。购买房产的注意事项有什么呢，需要重视的内容还是有很多的，需要大家多了解相关的内容，这些内容对大家有一定的参考价值。