办理房屋抵押 抵押过程中注意事项是什么？

在生活中有时会面临资金短缺的时候，找亲戚朋友借钱吧，有时碍于面子不愿意张口借，有时也只是临时应急一下，所以有部分人会选择将自己的固定财产也就是房屋进行抵押贷款，以解燃眉之急。那在此过程中也不是轻轻松松就可以办理的，需要很多的步骤，今天小编就跟大家讲一讲有关办理房屋抵押抵押过程中注意事项是什么？

办理房屋抵押

1、挑选贷款机构。虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交申请材料。房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

3、贷款机构审核。如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。签房屋所有权证或《权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料，前面的手续都办理完毕之后，借款人就可以等着放款了。

抵押过程中注意事项是什么？

1、房屋产权清晰。房产抵押贷款是建立在房屋上的，房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。另外需要注意房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。

2、借款人的要求。房屋抵押贷款也会涉及到今后每月还款的问题，所以贷款机构会审核借款人的还款能力，借款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力；没有违法的行为合还款记录；能够提供银行认可的有效的权利质押担保或者合法有效的房产做抵押担保贷款。

办理房屋抵押 抵押过程中注意事项是什么？针对这两个问题小编已经做了详细介绍，如果您正好有抵押房屋的需要，不妨多了解一下上文的介绍，毕竟这关乎我们个人财产的安全问题，注意保护好我们的个人权益，避免财产受损失，千万别因小失大，希望您生活幸福，财源滚滚。