贷款抵押房屋 银行贷款流程是什么？

房屋的所有权是我们的个人财产，个人有权利去进行变卖，也可以在急需用钱的时候，以此为抵押，这样的话银行就可以根据您的房屋进行价格评估，然后再根据您的个人信息进行放款。那么在此过程中也是需要各种考察，具体的流程也很繁琐，所以，今天小编带您看一下贷款抵押房屋银行贷款流程是什么？

贷款抵押房屋

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通房屋的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

银行贷款流程是什么？

、客户想要申请房屋抵押贷款，先要向银行提出申请，并且向银行递交与之相关的所有用得到的材料，然后查询自己的信用记录。

第二、银行对借款人的房屋进行一个准确的评估，银行在受到借款人房屋的评估的一个报告之后，就开始进行贷款前的一个调查和审批，确认评估报告是否准确无误。

第三、在调查和审批通过了之后，银行的客户经理就通知借款人，开始办理各项事宜，比如，抵押登记以及借贷合同公证手续。

第四、银行在受到了借款人房屋的权利证书之后，就可以开始发放贷款了，而借款人则是需要依照规定，按时来归还贷款的本金加上利息。

第五、借款人在收到了贷款之后，不可以随意使用，一定要根据当时签订的资料上所写的用途去使用，不要觉得银行不知道你的使用用途就可以把钱花在别的地方，因为银行是会让你在固定的时间内提交一个贷款资金使用的一个凭证，或者是发票、收据这一类的。

第六、假如说，你贷款的期限是五年，并且你在这五年里面，都是正常归还了所以的款项，没有任何拖欠的情况，资金的使用也是在范围之内，贷款的本金加上利息已经结算清楚了，银行也已经确认都归还完毕了，那么这时候，借款人就可以开始办理所抵押房屋的撤押手续了。

贷款抵押房屋和银行贷款流程是什么？上文就是针对这两个问题的简单介绍，希望小编的回答能帮助到您。贷款抵押房屋看似繁琐的过程，只要您按着正规的法律程序去做，也不会太麻烦，最后小编提醒您贷款虽易，还款一定要及时，否则影响您的个人信誉。