过户多少钱？房屋的过户手续都有哪些？

房屋无论是以什么样的方式来进行获取，这其中必不可少的一个环节也就是过户，房产的过户对于房屋办理来讲非常的重要，而且这一环节重要性也很高，同时，环节办理的过程也是相当的复杂，很多人也都还不知道过户需要支付一些费用，那么问题就来了，过户多少钱？房屋的过户手续都有哪些？

过户多少钱？

（1）营业税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；

（2）个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方缴纳，同时规定。

房屋的过户手续都有哪些？

房屋所有权证书，买卖合同（原件），双方当事人身份证原件及复印件，房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

（2）若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

上述内容主要所描述的就是小编对于过户多少钱？房屋的过户手续都有哪些的完整介绍，房产进行过户所需要支付的费用现在都有规定标准，但到时具体缴纳多少还得是根据真实的一个情况来决定，所以标准也只是一个大概，而办理过户的手续也确实有不少，但其中较为重要的也只有几个，所以大家并不用非常担心。