房产新政策有哪些？房产过户的流程是什么？

房产的政策并不是一尘不变的，随着社会的不断发展，房产政策也发生很多次变化，大家阿仔买卖房子的时候对这些政策要有了解，购买的时候要了解当下的政策，然后对房子交易的流程也要有所了解，这里小编就给大家讲一下房产新政策有哪些？房产过户的流程是什么？希望大家学有所获。

房产新政策有哪些？

1、发改委主任徐绍史表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

2、作为首都，北京的房价备受瞩目，作为有着最严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市常务副市长李士祥给了这样的答复：北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。

3、各地限购政策，对首购房和二手房购房条件、付款比例、贷款等问题均做出了新政说明，虽然限购政策已经出台，但各地购房热仍只增不减。2016年限购政策出台，是否能让楼市有所降温呢？不管如何，从杭州一线城市的炒作到深圳“鸽笼房”的88万元高价，2016楼市限购政策的出台还难以从根本减温房地产这个庞大市场。

房产过户的流程是什么？

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

上面介绍了有关房产新政策有哪些？房产过户的流程是什么的全部知识，因为社会在不断进步，所以很多政策也会不断完善，的房产政策大家可以通过上文去了解，过户是房子买卖很重要的流程之一，大家在过户的时候一定要对过户的情况了解清楚。