房地产评估哪家好？房地产评估类型有哪些？

这几年的房地产是越来越多，各种房地产评估公司也慢慢的进入房地产市场。但是，看到这么多的房地产评估公司，很多人对于房地产评估哪家好了解的是很很清楚，根本就不清楚应该如何选择。另外，在这些评估公司里面，对于房地产评估类型有哪些也不是很了解。下面，我们就一起来看看房地产评估公司以及评估类型。

房地产评估哪家好？

1、万科地产（始于1984年，中国比较大的专业住宅开发企业之一，高新技术企业，全球200家比较好的中小企业，万科企业股份有限公司）

2、保利地产（房地产行业十强，大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，保利房地产（集团）股份有限公司）

3、绿地地产（房地产龙头企业之一，成立于1992年，上海市国有控股特大型企业集团，中国企业500强，绿地控股集团有限公司）

4、恒大地产（十大房地产品牌，著名品牌，国内在建工程面积比较大。进入省会城市比较多房地产企业之一，恒大地产集团有限公司）

5、华润置地（华润集团旗下，中国内地比较有实力的综合型地产开发商之一，领先的高端房地产发展商，上市公司，华润置地有限公司）

6、碧桂园（房地产行业大盘开发模式的倡导者，联交所上市公司，国内比较大的房地产开发企业之一，碧桂园控股有限公司）

7、中海地产（始创于1979年，中国房地产开发企业500强，中国房地产行业领导品牌之一，著名品牌，中国海外发展有限公司）

房地产评估类型有哪些？

1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估。

2、房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具形成法律文件、备法律效力、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

3、特定评估：须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，计算缴纳税费。

房地产评估哪家好？通过上面的归纳，相信大家对于这些房地产评估公司应该是有所了解了吧，知道了具体排名以后在选择的时候能够起到一定的帮助。房地产评估类型有哪些？房地产评估类型主要有三种，分别是一般评估，抵押贷款评估以及特定评估等，不同类型的评估方法是不一样，了解了这些知识，在需要的时候才不会感到迷茫。