买二手房中介费什么时候给？买二手房中介如何进行办理？

二手房的交易过程进行时经常会有问题出现，这种现象也是让不少人都不敢去进行二手房的购买，而有一些较有经验的人则会去选择寻求中介帮助，中介对于房屋交易帮助非常巨大，而中介既然提供了帮助，肯定也是要缴纳部分中介费用的，那么买二手房中介费什么时候给？买二手房中介如何进行办理？

买二手房中介费什么时候给？

1．中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。

2．房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1％至3％。

3．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

买二手房中介如何进行办理？

1．查询房源。

2．实地看房：卖方出示房屋产权证．土地证．产权人身份证等相关证件。

3．签订《买卖合同》．《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证．土地证身份证明等；买方带定金．身份证明等，二手房买卖契约5份

4．办理贷款手续：买方准备贷款资料．卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件／户口本原件／婚姻证明／收入证明／已婚借款人需提供配偶身份证件原件．配偶户口本原件／公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料：卖方身份证原件／产权证原件／土地证原件若卖方有未成年人，需承诺公证书若需提前还贷：借款合同原件／还款存折或卡／房产抵押合同产权证及土地证

5．办理交易过户：（产权过户时间为一周）买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，过户同时买卖双方需缴纳相应税费，卖方需提供原购房发票．

以上所描述的内容就是小编对于买二手房中介费什么时候给？买二手房中介如何进行办理的全部介绍，购买二手房的流程虽说复杂，但若是交给了中介去进行办理，大家基本上也就能放心，中介办理这件事次数非常多，因此可以说是轻车熟路，而我们要去关注的就是寻找中介公司的时候，毕竟公司的口碑决定服务。