求房子过户费用？二手房的买卖途径？

在我们生活中，如果把房屋进行买卖的话，那么我们就会涉及到房子的过户问题，因为只有把房子过户到自己的名下，这样我们才能取得房产证，这套房子才是真正的属于自己，但是过户的时候，是需要过户费用的，下面我们跟大家分享一下求房子过户费用？二手房的买卖途径？来说说吧。

求房子过户费用

1、契税

缴纳人：买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。

2、营业税

缴纳人：卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5．6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。

3、营业附加税

营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方，房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％，房产证年限两年以上：无需缴纳。

4、个人所得税

缴纳人：卖方，房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税，房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1％。

5、印花税

缴纳人：买卖双方，不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％。

6、测绘费

测绘费缴纳人：买方，缴纳费用：1．36元／平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房的买卖途径

1、直接到房产中介实体店

去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能时间得到的信息！

2、房地产网站

也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80％是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

通过以上的介绍，相信大家对于求房子过户费用，二手房的买卖途径的全部知识有了一定的了解了吧，现在二手房的过户费用也是一笔不小的费用，而且现在二手房的买卖途径非常的多，大家可以多学习学习，这样我们能选择合适自己的一个方法来把房屋出售出去。