怎样出售二手房信息？二手房出售要写那些信息？

有的朋友虽然有房子想要出售，但是由于很久都没有接触过和房子相关的事情了，所以对出售房子的很多操作也不懂的，不管是现在出售房子还是以后购买房子，只要是和房子相关的大家都不能太大意，因为有的人会在买卖房子的时候设下陷阱，那怎样出售二手房信息？二手房出售要写那些信息？

怎样出售二手房信息？

（1）发布房源信息（或委托中介），一般来说，二手房交易的中介费用由买方承担，因此，大多数二手房的销售都是通过中介完成的。在委托中介时要记住两个原则：一是找信誉好、口碑佳的中介；二是报价要准。并坚持自己的报价，否则中介会压低你的报价以赚取差价。带领购房者看房，掌握好带客户看房的尺度，不要过分热情或急切，要坦然接受客户对房屋的挑剔。

（2）买卖双方签订合同，卖方收取定金和首付款，当买方确定购买房屋时，应及时签署房屋买卖合同，并收取一定的定金，避免买方发生变化。定金的比例按法律规定不得超过合同总价款的20％，首付款的比例则由买卖双方共同协商。对于卖方来讲，首付款的比例越大，风险越小。如果买方是采取按揭方式支付房款的，那么首付款的比例不能低于银行规定的首付款比例。

（3）办理房屋产权过户手续，如果是通过中介交易的，办理房屋产权过户手续都由中介指派专人进行协助，买卖双方在提供了相关文件后，只要亲临过户大厅进行过户认证签字就可以了。卖方收取剩余价款，如果买方采用全款支付，剩余价款在提交过户资料的当天收取；如果采用贷款方式支付，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。

（4）物业交割，卖方应会同买方（和中介公司）到所在小区的物业公司当面结清卖方应缴纳的物业费、停车费、水、电、天然气等费用，并由物业或中介公司出具物业交割单，由买方作为新房主与物业公司签署物业服务协议。

二手房出售要写那些信息？

1、楼盘的基本信息：包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。

2、基本的配套设施：包括生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（有哪些公交站台、哪几路公交车经过、距离地铁站多远的距离等）、周边环境，如像公园等等自然环境等都可以一一说清楚。

3、房屋内情：包括房源装修的情况、家电的品牌种类等。

4、房源图片：配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。如：房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。

上述内容就是有关怎样出售二手房信息？二手房出售要写那些信息的全部介绍了，房子出售的信息大概就是上文讲到的这些，如果大家平时没有太多时间去带客户看房子，可以考虑把房子交给房产中介打理，等到买方确定了，自己再抽时间去签订合同办理房子售出手续。