房产买卖纠纷律师如何收费？房屋买卖纠纷有哪些？

在很多人眼中，房子恐怕可以说是家庭当中最为重要的资产了，虽然房子的价格很贵，买卖房子的时候总是有多么的小心谨慎，但是最终还是会出现一些自己不想见到的纠纷情况。很多人碰到了房产纠纷就想去请律师来协助自己，那么，房产买卖纠纷律师如何收费？房屋买卖纠纷有哪些？

房产买卖纠纷律师如何收费？

1、计时收费

按照律师办理法律事务的计费工作时间确定费用，办理法律事务需要一名以上律师的，可按实际办理人数累加计收。收费标准为：50元－－1000元／。律师事务所可在此范围内根据律师的执业年限、职称级别、业务能力、社会信誉等因素确定具体收费。

2、计件收费

按照办理一宗法律事务、咨询一次法律事务或代写、制作一件法律文书所收取的费用。收取标准为：比较复杂的法律事务咨询，律师事务所可与当事人协商收费，但不得超过1000元。

房屋买卖纠纷有哪些？

1、定金纠纷

定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。

2、一房二卖纠纷

一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者；其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。

3、二手房买卖中承租人纠纷

合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为购房者带来了一系列的纠纷。所以，购房者买房之前，一定要做好调查，确保是否有承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。

4、房屋质量纠纷

房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：，向建设行政主管部门投诉；第二，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。

上面的文章即是小编给大家解读的关于房产买卖纠纷律师如何收费以及房屋买卖纠纷有哪些的详细知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。房产买卖纠纷是一种很常见的现象，尤其是在房产界，如果碰到了纠纷情况，大家也不要着急。