找中介买二手房注意事项有哪些？买二手房中介费怎么算？

对于一些准备买房子的朋友们而言，看好了一些价位特别合适的二手房，这个时候就不考虑去买新房了。但是要知道，二手房和新房的交易流程是不一样的，所以在买二手房的时候，我们还是找中介参与和协助进行，那么，找中介买二手房注意事项有哪些？买二手房中介费怎么算？

找中介买二手房注意事项有哪些？

1、选择大型中介公司

购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证挂在店内明显之处，方便客户进店验查。

2、不要轻易向中介交意向金

有些中介可能会向购房者提出支付数额大小不一的意向金、加急费、看房费等要求，往往辅以房源紧张、多人有意购买等让购房者心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房者不仔细审核就交钱作为意向金。

3、明确中介费的支付方式

通过中介买房是需要支付一定数额的中介费的，但是中介费如何支付也是有讲究的。小编建议不要选择一次性支付完所有中介费，可以选择分多次支付，并明确约定好中介费分别以什么时间支付，如何支付，若交易没有完成的话，如何计算中介费等问题，以免产生纠纷。

买二手房中介费怎么算？

1、签订合同购买房屋时，应支付代理费。目前，中介流程已经完成，应收取代理费。网络签名后，转账在同一天是合适的，因为在转账当天支付房屋结束更方便，更安全，并支付代理费。

2、在正常情况下，许多中介公司需要在签订合同当天支付代理费。如果您不放心，您可以先支付部分费用，然后您可以与经纪人协商。如果您想要安全起见，您可以选择等待中间人帮助您获得房地产许可证、土地证和其他权证，然后交付代理费。

3、建议在购买二手房时，首先，您必须保留代理费的费用证明，以确保您将来能够找到必要的证据。其次，买家应尽量与住房机构总部或高层管理人员沟通，以协商和解决纠纷。

文章已经给大家阐释了关于找中介买二手房注意事项有哪些以及买二手房中介费怎么算的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。现在找中介进行二手房交易是一件再平常不过的事情了，但是在交易过程中我们要了解一些注意事项。