二手房贷款中介收取费用吗？贷款流程是什么？

现在的房产市场，许多购房者会综合考虑性价比转而选择二手房，二手房选择面广，交易自由，也可以贷款，但是在购买二手房的时候，大家普遍会选择中介公司，因为中介买房不仅房源信息多，而且中介能帮您处理一些后续的手续问题，这让没处理过这方面时务的人觉得很好。有中介公司的介入，就会产生中介费，今天就来说一下二手房贷款中介收取费用吗？贷款流程是什么？

二手房贷款中介收取费用吗？

1、中介公司的相关人员表示：中介费是为客户提供房源信息、看房、谈判等服务收取的费用，而贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续产生的费用。而且据该工作人员所言，收取贷款服务费似乎已成为一种“行规”。

2、但是，中介公司到底该不该收取贷款服务费?有律师表示，如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔贷款服务费产生，而且客户愿意接受这笔费用，并写进了合同，那么是可以收取的;如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用，那么就不应在收取贷款服务费了。

3、所以，找中介公司购买房屋，尤其是需要贷款买房的购房者，在交易的时候，一定要看清与中介公司签订的合同中，约定的条款有哪些，特别要留意费用的收取标准，弄清楚涉及的费用有哪些，以免被中介公司套路。

贷款流程是什么？

1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）。

2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；买房者（贷款人）需要准备资料如下：

①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份。

②工作证明、收入证明（银行指定格式）。

③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）。

④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）。

3、房屋卖主应提供材料：

①夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

②房产证。

4、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值。

5、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。

关于二手房贷款中介收取费用吗？贷款流程是什么的知识就讲到这里，如果您购买二手房要通过中介的话，要注意选择一家正规的中介公司，毕竟房产问题无小事，如果选择贷款买房的话，虽然中介会帮助您办理手续，但是自己也要事先有所了解，做到心中有数，才能为自己的财产安全增添一份保障。