买二手房可以不通过中介吗？买二手房中介如何交易？

二手房现在是人们比较重视的一种房型，而这一现象的出现也是并不稀奇，由于近两年来房价的一个不断提升，二手房就在这其中占据了一个很有利的地位，但二手房也有一些弊端，的一个弊端也就是复杂的交易手续，手续的繁琐让很多人都感到头疼，那么买二手房可以不通过中介吗？买二手房中介如何交易？

买二手房可以不通过中介吗？

可以

1．买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。

2．到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。

3．缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积．房屋坐落等。

4．办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。

5．对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放。

6．卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

买二手房中介如何交易？

1．查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。

2．签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。

3．晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件（需原件校对）；房产证（共有证）原件；房地产转移登记申请表；房地产买卖合同》。

4．查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税．印花税．营业税．城建税．教育费附加税．个人所得税等。

5．交税．过户。

6．办房产证．收楼。

上述内容主要所描述的就是小编对于买二手房可以不通过中介吗？买二手房中介如何交易的整体介绍，想要买二手房完全可以不去通过中介，但若是大家不清楚交易时的一些流程，还是寻求一下中介的帮助，因为中介很熟悉房屋交易流程，自己交易的话，出现问题的概率也是比较大，因而还要慎重决定。