二手房交易中介费 二手房买卖的费用有哪些

二手房的交易流程对于大家来说是非常复杂的，所以在进行二手房交易的时候大多数的人都会去寻求中介的帮助，但是中介公司是要赚钱的，所以大家找了中介公司之后肯定就要支付中介费，接下来大家就来一起了解一下二手房交易中介费以及二手房买卖的费用有哪些的相关问题吧。

二手房交易中介费

1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。

2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。

3、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

二手房买卖的费用有哪些

1、二手房买卖费用之税费，报税价通常是买卖双方自己定夺的。每个地区的房管局都会对各自的电脑系统具体到每一个领域都会进行为细致的评估，而且是低价的。如果双方上报的税费高于那评估价房管局就会按照买卖双方上报的价格进行收费。

2、二手房买卖费用之契税，征收方法为按照基准税率征收交易总额的3％，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％。

3、二手房买卖费用之手续，不用贷款的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿单据回房管局申请出证。单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。

前面的文章为大家介绍的就是关于二手房交易中介费以及二手房买卖的费用有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？二手房的中介费用一般都是按照房屋的价格来进行计算的，大家可以多去几家中介公司了解一下，看是否有差别。