上海房产多久可以交易？房产交易注意哪些事？

现如今的社会跟之前已经是不同了，非常多事物都是进行了变动，而最主要的还是房产，房产的重要性人们现在都清楚，所以平时才会有那么多人去办理房屋购买，如若是办理晚了，吃亏也就是肯定的，然而早办理虽然有优势，但若是不清楚怎样去进行，依然没有很多帮助，那么上海房产多久可以交易？房产交易注意哪些事？

上海房产多久可以交易？

1．上海市政府的房地产新政将配套房．中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年

2．并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。

房产交易注意哪些事？

1．如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的．有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的＂两证＂，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

2．仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

3．如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队．医院．学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

4．如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。

上述内容主要所描述的就是小编对于上海房产多久可以交易？房产交易注意哪些事的具体介绍，上海房产的交易状况小编在文中是已经有提到了，现如今的一个变化也是有的，只不过操作起来难度上依然提升没有很大，有了一些改动的都是基础，细节上只要我们在以前有过调查，现在几乎只要是稍微看一看也就可以。