刚买的房子能过户吗？房子过户流程是怎样的？

房屋过户一直都是一件很重要的事情，因为这毕竟是一大笔固定资产的转移，购买新房伴随着房屋过户问题，但是大多数人对于房屋过户问题都不了解，因为一般商家都会安排房产证等相关证件的办理，但是必要的过户流程我们还是要了解清楚的，那么刚买的房子可以过户吗？房子过户流程是怎样的？下面跟小编一起来了解一下。

刚买的房子能过户吗？

可以，只要持有房产证。

1．持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。

2．若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。

3．收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

4．申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

5．收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

6．办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

7．申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

8．申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

9．申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。

办理期限：从收件窗口立案受理，领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。（涉及其他登记业务合并受理的，相应增加该业务办理时间）。

房子过户流程是怎样的？

1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。

2、我们申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、当房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、那房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

上述内容主要所描述的就是小编对于刚买的房子能过户吗？房子过户流程是怎样的总体介绍，如果有朋友刚买的房子就想去办理过户，虽然时间比较紧，但是只要有房产证，还是可以去办理过户的，但可能就是关于过户的费用问题就相比买的相对久的房屋要高，这个具体的还是要去咨询房管局，相信有关于这方面的详细的政策。