南京新房买卖流程是怎样的？南京买二手房需要什么条件？

说到南京这座城市，很多人都比较熟悉了，南京是江苏省的省会城市，在南京买房子也是一件很困难的事情。不过现在南京的房价虽然比较高，而且由于房子限购，所以除了要准备好足够的资金之外，还应该判断自己的购房资格，那么，南京新房买卖流程是怎样的？南京买二手房需要什么条件？

南京新房买卖流程是怎样的？

1、选定房源

做好了前期的准备的，在考察了无数的楼盘以后了，我们心头可能都对自己的将来的房子有了个初步的轮廓的了，在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的，选择了适合的自己的楼盘的。

2、开发商资信查询

对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询啊不是漫无目的那样大海捞针的，要想看出门道还要靠朋友的介绍的了，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看

3、签订购房合同

购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。

4、选择付款方式

你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有３种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。

5、购房公证保险

买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。

6、产权转移过户登记

买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。

7、交房入住

南京买二手房需要什么条件？

1、购房者必须是已婚人士，能提供结婚证；

2、本人在上海无房；

3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上。

上述文章即是小编给大家介绍的关于南京新房买卖流程是怎样的以及南京买二手房需要什么条件的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。南京新房买卖的时候，我们需要按照一定的流程进行，而且在买房的时候，也应该看下自己是否满足条件。