出售房屋价格?卖房子选择什么网站好?

2019/06/24 10:22:55 来源:房天下 浏览量(5491)

[摘要] 如果我们想要卖房子的话,我们必须要有一个好的价格,而且也要知道在网站卖房子的话,也要知道选择哪一个网站比较好,因为好的网站可以让我们卖房更加顺利,而且也不会容易问题,那么,我们今天来跟大家分享一下出售房屋价格?卖房子选择什么网站好?

如果我们想要卖房子的话,我们必须要有一个好的价格,而且也要知道在网站卖房子的话,也要知道选择哪一个网站比较好,因为好的网站可以让我们卖房更加顺利,而且也不会容易问题,那么,我们今天来跟大家分享一下出售房屋价格?卖房子选择什么网站好?想了解的朋友们一起来参考一下。

出售房屋价格

1、区域价格调查

二手房定价的步是区域价格调查,在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格、网络发布出售二手房信息并虚拟一个临时价格来获取反馈信息等途径进行。

2、对房产进行价值评估

通过了步区域价格调查后,下面要做的就是对手中自己的房产进行细致的价值评估,为将要出售的二手房确定一个合理的价位。了解手中的二手房相比于其他二手房产的优势在哪、劣势又有哪些,只有对自己的房产做到心中有数才能制定出一个准确的价位。

3、确定心理价格底线

在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。在确定这个底线时首先要以自己的资金需要量(假设为将要升级房产)为依据,事先计算好新购入房产所需的资金量、首付比例、月供数额等金额。制定这个价格要时不能背离自己手中房产的实际价值,切不可将底线定得过高,造成二手房长期卖不出去的现象。

4、预留一定的砍价空间

在确定了心理价格底线之后,卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间,这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。具体方法是:如果急于出售房产的话,这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%——5%;而对于并不急于出售手中房产的卖家而言,砍价空间在心理价格底线上上浮5%——10%也是合理的。

卖房子选择什么网站好

1、房天下:是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。房天下在所有渠道发布的房屋买卖及租赁房源信息,均符合4个标准:真实存在、真实在售、真实图片、真实价格。

2、58同城:作为中国的分类信息网站,本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域,提供房屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、旅游交友等多种生活信息,覆盖中国所有大中城市。

3、赶集网:为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。

4、百姓网:为用户提供涵盖生活服务、招聘求职、房屋租售、二手车买卖、二手交易、教育培训、同城交友等本地生活解决方案。

上面有关出售房屋价格,卖房子选择什么网站好的全部知识,希望可以给大家带来帮助。出售房屋的价格,主要是看自己的地区,多了解周围的房价,这样可以让我们的房子卖出一个好的价格,如果想要在网站买卖房屋的话,一定要选择好的网站才行。

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