抵押房屋条件？房子抵押贷款利息有多少？

房屋的抵押是如今比较常见的一种担保贷款，也是比较安全的，就是借款人会把自己名下的房产作为抵押物，一般情况下，房产的抵押贷款是可以贷到30年，那么，我们来跟大家分享一下相关的知识，跟大家说说抵押房屋条件？房子抵押贷款利息有多少？希望这篇文章可以给大家带来帮助。

抵押房屋条件

1、抵押房产的产权所在地应在本地；

2、抵押房产的房龄不得超过20年；

3、抵押房产有较强的变现能力与空间；

4、抵押房产的贷款已经还清，并且已经注销了抵押状态；

5、首次抵押房产的贷款额度为房屋评估的70％；

6、若为新房，房产抵押的贷款期限不得超过30年；

7、若为二手房，房产抵押的贷款期限不得超过20年；

8、房产抵押贷款的利率按照央行的同期贷款利率执行；

9、符合贷款银行房产抵押的其他条件。

房子抵押贷款利息有多少

1、据了解，银行房产抵押贷款利率2018年不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠；

2、如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。而银行房产抵押贷款利率2017年的贷款周期，往往并没有固定的指标；

3、5－10年，乃至30－50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的；

4、目前，银行房产抵押贷款利率年央行的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4．35％；

5、一年期至三年期贷款基准利率为4．75％；

6、三年期至五年期贷款基准利率为4．75％；

7、五年期以上贷款基准利率为4．90％。

8、银行房产抵押贷款利率也有这种情况存在，例如用房子抵押贷款一年的，基准利率为6．56％左右；

9、一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10％－30％这样一个区间；

10、银行房产抵押贷款利率一般为基准利率＋上浮比例。借款人在选择银行办理贷款时，可以多挑选几家银行，然后通过货比三家的方式，可以优先选择利率比较低的银行办理贷款，这样可以节省不少贷款成本。

上面的介绍有关抵押房屋条件，房子抵押贷款利息有多少的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们想要贷款的时候，要符合相关的条件，然后了解相关的情况，只有这样，我们才能更好的去贷款，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。