房产中介卖房佣金是多少?房产中介佣金谁支付?

2019/07/15 15:15:16 来源:房天下 浏览量(17403)

[摘要] 房产中介现在在房产行业还是有一定的威望的,很多买卖二手房的朋友们都会首先想到找房产中介,可能有的朋友不太清楚中介额盈利模式,其实就是通过帮助买卖双方成功达成交易,然后从中收取一定的佣金,对于佣金部分也有很多朋友不知道。

房产中介现在在房产行业还是有一定的威望的,很多买卖二手房的朋友们都会首先想到找房产中介,可能有的朋友不太清楚中介额盈利模式,其实就是通过帮助买卖双方成功达成交易,然后从中收取一定的,对于部分也有很多朋友不知道,那房产中介卖房是多少?房产中介谁支付?

房产中介卖房是多少?

房屋买卖收费为3%(包含买卖双方的),如擅自提高收费标是属于价格违法行为,需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知,房地产经纪收费是房地产专业经纪人委托期间进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房产中介服务收费,多年来一直实府指导价,一是双方各半,二是根据总价分段累进。实行市场调节价后,具体将由卖家、买家和中介共同协商确定,买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确,以体现“优价,质价相符”的市场原则。

房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

房产中介谁支付?

1、通常的情况都是买房的一方支付中介费用的,不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的,情况不同其结果也有所不同。

2、如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去,那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是买房急着买房,那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定,也有双方平摊的,主要看具体的情况来决定。

3、二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定,好多的中介公司都是委托方和房产中介协商决定的,可以适当的提高,但是不要超过3%。

4、房屋的买卖的过程是非常的复杂的,所以在进行买卖之前双方要沟通好。在交易的时候,买卖双方和中介公司都在一起,做到事事透明化。特别是在买卖的过程中千万不要委托中介公司全权代理。

上述内容就是有关房产中介卖房是多少?房产中介谁支付的全部介绍了,房产中介的是按照大家房子的成交额来计算的,如果房子的费用高,那房产中介所收取的就会多一点,具体的比例这里也给大家讲到了,后续大家可以自行计算一下。

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