房子怎么过户给别人 房子过户事项有哪些

大多数人现在心目当中的头等大事肯定也是去交易房屋，房产的价值也确实是非常高，不论是现在，还是当初，人们从一而终的都是在关注他，但是到了现在，想要获取他也是非常麻烦的，各种因素的出现变形的增添了难度，其中难度增长的一个也是过户，那么房子怎么过户给别人？房子过户事项有哪些？

房子怎么过户给别人？

将房屋进行过户的办理是大家现在都要考虑的事情，过户不难，首先也就是先进行观察和沟通，两者都协商好，明确了房屋的一些规划和物品，就能够办理签署合同。

1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同。卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

房子过户事项有哪些？

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子怎么过户给别人？房子过户事项有哪些的具体介绍，房子过户给别人是现在经常会有的事情，但是这件事情进行下来很多个方面之上也是要考虑到，否则这件事情也仍旧是不能够去进行，因为在一个不了解的情况下，非常多手续都是无法操作，强行办理也只能是让意外出现。