二手房买卖电话 二手房买卖注意点有哪些

近期有较多人都在打听房产交易这件事情，交易房屋的火热度到现在也是已经有了非常大的提升，很多人开始去进行资金筹备想要购房，而有些人则是在观察，现在买房确实是和之前不同，由于一些因素的改变，二手房交易也是已经相较的轻松了一些，那么二手房买卖电话咨询是怎样？二手房买卖注意点有哪些？

二手房买卖电话？

二手房不同与新房，他其中的重点很多，所以咨询工作极其关键，咨询包括很多方面，有交易手续，产权，也是有合同签署，而最为紧要的就是辩证房屋方面。

1、进行房产交易的过程中，房屋的产权状况不清楚的，不可以随意进行买卖，需要用有效的办法确定产权，才可以进行房产交易。如果自己对这方面的事情不是很了解的情况下，可以打电话咨询。

2、房屋一房二卖的违法行为涉及到很多专业知识，没有此类事情处理经验的人，需要咨询一下问题的解决办法，这时可以打电话咨询一下。

3、购买房屋的时候不能辨认房产证的真伪，不仅可以在网上咨询，也可以进行电话咨询。

4、继承房产的一方不知道怎么让其他共有人放弃产权的，或是不了解继承房产产权过户知识的，可以打当地的咨询电话了解。

5、赠与房产是否视为房产交易，产权过户时需要什么条件以及产生的费用有什么，对这些事情不了解的，可以先打电话咨询一下。

二手房买卖注意点有哪些？

1、骗局定金或购房款

大家在买房的时候，一定要看清楚卖方的身份资料，房产资料，不要轻易地给对方打钱。有些骗子利用虚假身份，向购房者骗取定金或购房款。由于身份是假的，所以购房者很难追讨会定金或购房款。

2、伪造假房产证骗钱

这招诈骗方法比较常见，大家在买房的时候只要多留心，多调查很容易就可以发现其中的问题。骗子们先租下房子，然后伪造假的房屋产权证，诱骗购房者买房，要求先交纳定金或购房款，等拿到钱后，就逃跑或拒不认账了。

3、通过贷款骗取钱房

在购买二手房的时候，贷款后的所有资金是要转给卖方的，有些人正式看追了这点，汇通带贷款骗取买房人的钱房。通过贷款买房的程序要求卖方先把房屋过户到买方名下，由买房现在银行办理房屋抵押贷款，然后骗子们就会利用这种贷款审批程序，进行诈骗行为。

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房买卖电话咨询是怎样？二手房买卖注意点有哪些的具体介绍，二手房买卖不会太容易，所以提前的进行一些咨询很好，能够咨询的方面有不少，而其中也是会有一些技巧可以供大家来去使用，当然技巧的记忆不容易，大家也是必须要特别仔细，以免是触发意外。