二手房不能贷款是真的吗 二手房按揭贷款有什么细节

在购买房子的时候需要对楼盘的位置还有房子的周边设施等情况有所了解，这样的话才能满足消费者们的需求，而且也可以购买到价格适合的房子。二手房是现在人们很愿意购买的一种房屋类型，那么二手房不能贷款是真的吗，这个问题是需要大家多了解一些的。二手房按揭贷款有什么细节呢，一起来看看相关的介绍吧。

二手房不能贷款是真的吗

可以贷款的，确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

二手房按揭贷款有什么细节

1、在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。

2、签订合同时要注意空白处填入的内容，除此之外，附加条款也是一定要看仔细的，对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌，尤为谨慎。

3、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

上述的内容介绍了关于二手房不能贷款是真的吗这个问题，二手房一般也是可以贷款的，重要看贷款人的详细情况和资料是否准备齐全而且也需要符合相关的规定才能办理贷款的手续。二手房按揭贷款有什么细节呢，有很多相关的二手房贷款的一些细节要清楚，比如说合同的相关内容啊，还有产权人相关信息一定要核实，这些内容不要忽视。