上海自建房没有房产证可以出售吗?如何出售

2017/03/24 14:36:07 来源:房天下 浏览量(9532)

[摘要] 房屋重要的就是产权问题,只有产权明晰的房屋交易起来风险才比较小,拥有了产权,也就是在房产证上有自己的名字,才能真正意义上拥有了整个房子。那么在下面,我就为你们讲讲上海自建房没有房产证可以出售吗?上海自建房没有房产证如何出售?

房屋重要的就是产权问题,只有产权明晰的房屋交易起来风险才比较小,拥有了产权,也就是在房产证上有自己的名字,才能真正意义上拥有了整个房子。那么在下面,我就为你们讲讲上海自建房没有房产证可以出售吗?上海自建房没有房产证如何出售?

上海自建房没有房产证可以出售吗

东方巴黎 0.00分

南昌路555号、南昌路585弄1-...
646-75555
售完住宅徐汇地铁沿线
12700元/平方米

1.上海,简称“沪”,有“东方巴黎”的美称,中华人民共和国直辖市之一,中国国家中心城市,中国的经济、金融中心,繁荣的国际大都市,拥有中国大陆首个自贸区“中国(上海)自由贸易试验区”。作为中国民族工业的发祥地,地处长江入海口,东向东海,隔海与日本九州岛相望,南濒杭州湾,西与江苏、浙江两省相接。

2.上海是中国的历史文化名城,拥有深厚的近代城市文化底蕴和众多历史古迹,江南的吴越传统文化与各地移民带入的多样文化相融合,形成了特有的海派文化。2010年成功举办了2010年世界博览会、中国上海国际艺术节、上海国际电影节等大型文化交流活动。中国主要旅游城市之一。

3.上海没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。

4.上海自建房没有房产证好不要买。 现在城市有很多小产权的房子,或者是私人只有居住权的房子,是不能上市交易的。 小产权还好些,因为他们很多是乡政府为了增加收入,把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的,或者是拆迁的时候多盖一些,盖高一些。

上海自建房没有房产证如何出售

1.上海自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2.上海自建房没有房产证出售,只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续,对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请,禁止办理上市交易手续,签订合同需要进行备案。

办理过户,只按照产权证上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,您需要到银行(也就是产权单位)办理房改。上述文章讲的就是关于上海自建房没有房产证可不可以出售以及上海自建房没有房产证如何出售的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 卖房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (1)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

啰里啰嗦的没看懂写的啥

2021-08-10 21:12:54
回复
相关百科

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 楼市小阳春已至?丰台这些楼盘网友关注度持续上涨

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 不容错过!这些地铁沿线好房值得一看!

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com