石家庄自建房没有房产证可以出售吗?如何出售

2017/03/24 15:13:39来源:房天下 浏览量(5084)

[摘要]石家庄的房屋交易是很严格的,在交易的时候一些该准备的材料要事先准备好,房产证是在对房屋处置的时候经常会用到的一种材料,所以要小心保管。那么在下面,我就为你们讲讲石家庄自建房没有房产证可以出售吗?石家庄自建房没有房产证如何出售?

石家庄的房屋交易是很严格的,在交易的时候一些该准备的材料要事先准备好,房产证是在对房屋处置的时候经常会用到的一种材料,所以要小心保管。那么在下面,我就为你们讲讲石家庄自建房没有房产证可以出售吗?石家庄自建房没有房产证如何出售?

描述

石家庄自建房没有房产证可以出售吗

1. 石家庄,简称石门,河北省省会。京津冀区域的中心城市,全国重要的现代服务业、生物产业基地之一,同时还是河北省的政治、经济、文化和对外交流的中心。地处华北平原腹地,河北省中南部,北靠京津,西倚太行山,位于京广铁路、石德铁路,石太铁路和石太客运专线的交汇处,是重要的铁路枢纽。

2. 石家庄是一座由近代铁路的开通而发展起来的年轻城市。石家庄市,河北省政治、经济、科技、金融、文化和信息中心,是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。已形成古、红、绿、新旅游体系。

3. 石家庄交通便利,为公路、铁路、高铁、航空、港口综合枢纽。半导体照明产业基地,卫星导航产业基地,动漫产业基地,电子信息、精品钢、医药、装备制造、循环经济、纺织服装、文化创意、科技服务、商业、会展中心。

4. 石家庄没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。

5. 石家庄自建房没有房产证好不要买。现在城市有很多小产权的房子,或者是私人只有居住权的房子,是不能上市交易的。小产权还好些,因为他们很多是乡政府为了增加收入,把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的,或者是拆迁的时候多盖一些,盖高一些。

石家庄自建房没有房产证如何出售

1.石家庄自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2.石家庄自建房没有房产证出售,只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续,对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请,禁止办理上市交易手续,签订合同需要进行备案。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。上述文章讲的就是关于石家庄自建房没有房产证可不可以出售以及石家庄自建房没有房产证怎么出售的内容了,希望能给有需要的人提供帮助。

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