新疆小产权房能出售吗？要办哪些手续

有些小产权的意思是指你只拿到了关于房子的一部分的产权，没有拿到全部，但是这并不是违法的，只要你是通过正当的手续，缴纳了一定的费用，那么就是可以的。那么在下面，我就为你们讲讲新疆小产权房能出售吗？新疆小产权房出售要办哪些手续？

新疆小产权房能出售吗

１．新疆位于中国西北边陲，面积166万平方公里，占中国国土总面积的六分之一，是中国五大少数民族自治区之一，同时也是中国陆地面积大的省级区。新疆地处亚欧大陆腹地，陆地边境线5600多公里，周边与俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、印度、阿富汗八国接壤。

２．是古丝绸之路的重要通道，现在又成为第二座“亚欧大陆桥”的必经之地，战略位置十分重要。在新疆主要居住的有维吾尔、哈萨克、回、蒙古、柯尔克孜、锡伯、塔吉克、乌孜别克、满、达斡尔、塔塔尔、俄罗斯等民族。新疆古称西域，自汉朝以来就是中国不可分割的一部分。

３．新疆小产权房原本就不受法律保护，所谓的买卖，其实就是使用权的转让。如果能够彻底更名使用权的资料的，转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系的。根据规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，不管是买什么性质的房产，首先要看的就是房产证，只有有房产证的房屋才有合法上市交易的权力

４．新疆购买“小产权房”会给购房者带来许多不利和风险：一是很难在市场上流通；二是很难保证购买合同的实现；三是随时都可能因为这块土地被征用，进行强拆，造成经济损失。

５．新疆小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。

新疆小产权房出售要办哪些手续

１．新疆职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。

２．新疆小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。

“小产权房”也不具有房屋的所拥有权、转让、处分等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房者将缺少法律支持。上述文章讲的就是关于新疆小产权房出售要办哪些手续以及新疆小产权房能不能出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。