河南自建房出售缴纳哪些手续费？出售流程是什么

不同类型的房屋，在缴纳房屋交易手续费的时候也是不一样的，缴纳手续费的金额也是有可能会不一样的，所以在缴纳的时候要了解清楚。那么在下面，我就为你们讲讲河南自建房出售需要缴纳哪些手续费？河南自建房出售的出售流程是什么？

河南自建房出售缴纳哪些手续费

河南，古称中原、中州、豫州，简称“豫”，因历史上大部分位于黄河以南，故名河南。河南位于中国中东部、黄河中下游。河南是中华民族与华夏文明的发源地，中国古代四大发明中的指南针、造纸、火药三大技术均发明于河南。

历史上先后有20多个朝代建都或迁都河南，中国八大古都河南有四个，即十三朝古都洛阳、八朝古都开封、七朝古都安阳、夏商古都郑州，及商丘、南阳、许昌、濮阳等古都，为中国建都朝代多，建都历史长，古都数量多的省份。

河南是中国重要的经济大省，2015年国内生产总值稳居中国第5位、中西部首位。中国（河南）自由贸易试验区为中国新设立的自贸区之一。以河南为主体的中原城市群为中国的城市群之一。

河南自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：测绘费1.36元／平方，买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）；契税评估额1％-3％（第一次买1％，非首次3％））买方；所得税1％-20％差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；交易费6／平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.6％（满五年可免）。

河南自建房出售。虽然是自建房，但是有房产证，说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在5年以上的话，费用总共是2％左右（评估后的总价）。房照出来5年内的，费用总共是7-8％（评估后的总价）左右。

河南自建房出售流程是什么

１．河南自建房出售。卖家提供了河南房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），河南买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。河南买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

２．河南自建房出售。买卖双方共同向河南房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，河南管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

不管政策如何改变，不管政策持续时间多长，位于市中心区域的房子，受刚性需求和区域地理位置优越等利好因素影响。上述文章讲的就是关于河南自建房出售的时候需要缴纳哪些手续费以及河南自建房出售的流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。