一般租门面都不能押一付三 门面租赁注意事项

如果想要做生意的话，那么一定要用门面，这样才可以的，门面的位置和门面的装修好坏都会影响到整体的。对于很多租门面的人来说，应该要知道房租的缴纳问题，对于一般租门面都不能押一付三吗，而且有关门面租赁注意事项也是一定要知道的。针对这些问题，我们一起来看看相关的具体介绍吧。

一般租门面都不能押一付三

一般租门面都是押一付三，这个东西全看房东的态度，你无法强行要求的这个全凭自己运气，个月你可以给房东说我刚到这边工作还没稳定我怕会在换工作所以想先租一个月如果工作确实可以我下个月开始三个月一付，这样几率大。

1、一般情况下，租商铺的时候都是押一付三的，而商铺的租赁时间一般都是一年。也就是说租房人在签订租房合同的时候，一般都需要一次性支付4个月的商铺租金，其中1个月的商铺租金属于押金，而其他3个月的商铺租金则属于正常的期租金。

2、租赁商铺的时候，一般都需要先支付租金，然后才可以入驻商铺。当商铺的租赁时间到期以后，而租房人不想再续租的话，那么只要租房人结清了所有该由租房人承担的费用以后，房东一般都会无息的把作为押金部分的商铺租金退还给租房人。

门面租赁注意事项

1、客户的经营能力，能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金。

2、．租金支付标准，房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

3、违约及违约金，解释：对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20％等。

4、损失的赔偿，对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。

5、租赁期限，不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，稳定长期经营，如知名连锁经营品牌是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。

看了上面所给你介绍的，一般租门面都不能押一付三吗，而且有关门面租赁注意事项其实都是有很多的，只要是了解了以上的文字内容，那么有关门面店租赁的问题应该已经知道了吧。门面店的租赁，是一个非常重要的事情，应该要找到合适的房子，这样生意才能够红火。