西安房价降低最价的几个区域 西安现在限购吗

西安作为一个比较古老的城市，它的发展也是非常不错的，能够屹立这么多年，可以说西安这个地方也是很多人所向往的居住之地，所以很多人对于西安房价还是比较关注的，最近听说西安房价降低了所以今天就会针对于西安房价降低最价的几个区域，以及西安现在限购们这两个问题给您做介绍。

西安房价降低最价的几个区域

一、二手房方面，13个区域中，只有碑林区、临潼区、未央区、新城区这4个区域的4月二手房均价同比去年下降，其中临潼区同比下降17．63％，跌幅；灞桥区、高陵区、鄠邑区、莲湖区、阎良区、雁塔区、长安区这7个区域的二手房价同比去年上涨，其中长安区同比上涨10．99％，涨幅；另外两个县的同比数据没有统计。

13个区域中，灞桥区、高陵区、鄠邑区、临潼区、未央区、新城区、阎良区这7个区域的近一月（4月10日－5月9日）二手房均价环比上月下降，其中鄠邑区环比下降1．82％，降幅，其次是阎良区环比下降1．57％。

二、新房方面，13个区域中，新城区新房均价，为18159元／㎡；其次是雁塔区17659元／㎡；接着是碑林区16896元／㎡，未央区14818元／㎡，长安区14732元／㎡，灞桥区14459元／㎡。

据中国房价行情数据显示，2020年4月西安13个市区／市县的二手房挂牌3．1万套，二手房均价为15046元／㎡，同比上涨1．65％；近一月（4月10日－5月9日）二手房均价为15003元／㎡，环比下降0．29％；5月10日二手房均价为15669元／㎡，环比上涨3．52％。新房方面，西安13个市区／市县一共统计260个楼盘，新房均价为14066元／㎡，环比下降0．18％。

4月西安11个市区的二手房均价为15050元／㎡，同比上涨1．58％；近一月（4月10日－5月9日）二手房均价为15007元／㎡，环比下降0．29％；5月10日二手房均价为15669元／㎡，环比上涨3．52％。西安11个市区一共统计254个楼盘，新房均价为14237元／㎡，环比下降0．08％。据《2020年4月中指百城价格指数报告》显示，4月西安新房均价为10358元／㎡，环比涨幅1．31％，在环比涨幅方面位列！

西安现在限购吗

西安限购政策（2019年6月20日版本、2021年3月30日版本、2021年8月30日版本）

限购区域：未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

新落户家庭买房

1、2021年3月31日及以后的＂市外迁入本市户籍的居民家庭＂，即：3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应按照＂须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税＂政策执行。

2、3月30日及之前已落户的居民家庭，不受本次政策调整的影响，仍按照2019年确定的＂应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）＂执行。

西安现在限购吗，可购房数量：本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房），居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。

西安现在限购吗，外地户口买房，买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明

西安现在限购吗，可购数量，外地户口可购买1套商品住房或二手住房。本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房）

西安现在限购吗，其余要求

（1）居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。

（2）经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购买商品住房。

（3）夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。

通过上文中的解答，我们可以了解到西安房价降低最价的几个区域一共有13个区域，这13个区域我们从二手房以及新房两个方面给您做了详细的房价介绍。而关于西安现在限购吗？我们可以了解到它是有一定的限购政策的，但是每一种条件的限购政策是不一样的。我们都给您做了简单介绍，可以好好的看一看。