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[摘要] 签订正式装修合同,都需要注意哪些问题呢?
一、首先要确保合同签订的安全性
查看装饰公司的工商营业执照和资质证书,是否有合格的第三方认证。
二、一份较为完整的家装合同包括预算单、设计图纸,施工工艺、施工计划及材料采购单。
1、工程预算
正规的装饰公司都会给业主出具一份详尽的预算单,包括工程项目、数量、单价和材料等。
2、设计图纸
一份设计详细的图纸,包括平面设计图、cad图以及渲染3D效果图,包括具体的效果、尺寸及呈现形式,必须做到严谨细致没有漏洞。
3、施工工艺
装修中核心的部分所在,在合同中这一项必须严格执行,是防止偷工减料的不二法宝。
4、施工计划
一份严格遵照时间表推进的的施工计划才能够保证工程按时完工,也能防止施工方故意拖延工期。
5、材料采购单
材料采购单需要注明材料的品牌、型号、采购时间地点及采购人员。
三、在装修合同中,要详细标明付款方式和时间节点。一般情况是,签定合同后先交付预定款30%,然后以30%、30%、10%的比例按照装修节点分批付款。
四、一般情况下,缴纳的定金越多,对装饰公司的约束力就越小。所以如果没有确定选择该公司,好不要缴纳定金,如果确实情况需要缴纳一定的定金,也要本着能少则少的原则。
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