二手房装修误区

一、旧材料一律改环保

现今时代人们越来越注重环保了，家是人们生活的场所，因此对于家装的环保重视更加深刻。二手房装修正是需要以市场上的新型环保材料取代原本家装的材料。但如原装修没有伤害人体的材料，则无需全换，因为这样耗费成本高。

只要注意以下几方面即可：

1、电线是否是铝质的，是否老化、布局是否符合国家标准。

2、墙壁腻子是否是耐水型的，老房大都使用亲水型的腻子。

3、水路是否有漏水、管材腐坏等情况，布局是否符合业主的需求。

4、卫生间、厨房防水是否有漏洞，重做防水测试。

二、地板翻新有要求

若是二手房地板还能使用好不要重装新地板，老地板已经适应了室内环境，相比新地板更具稳定性，只要翻新即可。翻新地板其实就是打毛地板表层打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，这比更换新地板更省钱。弹药注意不是地板都能翻新，只有表层厚度不少于4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才能翻新，地板表层失去1mm到2mm厚度后，就会露出中间层，不适合使用。而强化地板表面有一层保护层，打磨表面会使得保护层受损，地板 迅速受损。

三、随意拆改结构导致墙体塌陷

房屋结构永远是家装的大问题，二手房更是如此。因为老房结构一般不尽人意，所以很多业主在重装时会打破原有结构，重设家居内部空间。但要注意的是房屋结构是经过科学的计算的，墙的受力一旦被破坏，很容易引起塌陷、墙裂等大型事故。

四、卫浴间漏水惹来麻烦

卫浴间承担着一个家的卫生。很多业主在入住时因为前面有人居住就认为卫生间不存在防水问题，这个观点其实大错特错。老房防水一般不是很好，再加上多年的使用，防水层难免出现漏洞。在装修时要先对卫生间进行防水实验，若出现渗水问题，好重新做防水工程。否则就算翻新瓷砖，那么也于事无补。

五、新刷墙面频频掉漆

为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！

粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。

六、阳台改厨房油烟惹人嫌

为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。