签订装修设计合同,把握住五大要点

2016/05/27 22:01:00 来源:房天下 浏览量(6357)

[摘要] 签订设计合同时有哪些方面需要注意呢?这五大要点业主一定要知道。想要保证装修设计的整体效果和装修质量,在与设计师签订设计合同时,就要注意好这些细节问题。一起来看看吧!

对于不了解装修的业主来说,签订装修设计合同时,总是不能很好地把握住合同的重点内容。想要顺利地签完合同,这五大要点就不得不注意。

1、注意设计收费的面积

设计师收费都是按面积计算的,这里需要注意房屋的三个面积概念,也就是建筑面积、使用面积和套内建筑面积。业主们在签订设计合同时,一定要注意设计收费的计算方法,注意对应的面积是否正确,不要弄错这三个面积的概念,防止不小心被多收费。

装修设计

2、注意设计费用的支付方式

在合同中,业主应该和设计师约定好设计费用的支付方式,一般来说,设计费用是分四次支付的,第一笔设计费用在签订合同后、测量房子前就要支付了,一般是设计总价的20%到25%或者是1000元左右的预付款。第二笔设计费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%。后一笔设计费用,在确认完全套设计图纸后付清。

装修设计合同

3、确定效果图是否另收费

有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果业主想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1到2张主要区域的效果图。业主应该在签订合同时和设计师协商好效果图是附赠还是付费,然后再签字。

家居装修设计

4、明确设计图纸的种类

在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容,因为有些设计合同对图纸的要求比较模糊。一般来说,一套完整的图纸应该有原始测量图、墙体改建图、平面布置图、顶面布置图、电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图、立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会,而图纸不全很可能就会影响到以后家居的施工质量。

家居装修设计合同

5、规定制作图纸的期限

设计师在测量房子后,就需要做出初步的设计方案,确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸,后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这三个阶段中,业主和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常房的图纸制作大致在7天左右,别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,业主也就能够更好地保障自己的利益。

签订设计合同

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