装修预算5步走,让你不花冤枉钱

2016/07/01 18:48:00来源:房天下 浏览量(6127)

[摘要]住房装修预算是家居装修中不能忽视的一个环节,预算做好了才不会浪费太多的时间和金钱,在购买装修材料时才不会盲目的消费,完善而合理的装修预算表能帮助您严格控制自己的装修费用,保证您终装修造价不超支。

小编为大家介绍五个大不得不看的住房装修预算,希望给装修的朋友带来帮助。

住房装修预算一

正常规范预算表应该含有主材、辅材、人工费项目等。预算表应有预算说明、工艺说明,材料说明及验收标准。有的还含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外的收费?预算表需要增加一条:决算总价不能超过预算总价的5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条关键,如果后决算价翻番,那预算表就没有了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应装修公司负全责。

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住房装修预算二

有些辅料会在很多的地方用到,有些装修公司就会在这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是个小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。装修公司代为购买的主材,好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,好在表中分项标注。

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住房装修预算三

木工制作的部分,例如鞋柜,应该注意到制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外好把各木作总价算出来,比如鞋柜的终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。提醒:如果橱柜的使用率较高,强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都是更有保障。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

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住房装修预算四

水路改造工程好让PPR水管厂家来做,价格产品质量和施工质量都有保证,PPR水管好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

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住房装修预算五

很多材料上面写有“按实际结算”,多出来的材料在完工结算时退钱给我们。建议好让商家给个整体预估,以及超出的范围。以便后完工时结算有依据。

后关于付款,一般有四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么规定,有几个要点是必须要注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手 工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

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