老房旧房翻新改造方法,老房旧房翻新改造注意事项

在房子装修工程中,不仅有新房子的装修,有时还会涉及到老房子旧房翻新改造。对于装修时间比较长的老房子,或者买的二手房入住前需要从新装修等,都要改造。那么,面对这种情况,我们在装修前,应该怎么着手开展工作呢?接下来,我们就来详细看一下老房旧房翻新改造方法以及老房旧房翻新改造注意事项的介绍。

首先来看对老房旧房翻新改造方法的介绍。

1、对于墙面问题不是特别严重的情况,能够选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面来打磨,让整体保持光滑状态后,再使用腻子把其填平,之后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆就行。当墙壁产生大规模发霉现象时,则要对发霉部分进行铲除,用砂纸磨平整表面后在实行重新刷漆。

2、对于磨损严重的地板,应该全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板与复合地板,只需翻新工作就可以解决,木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆与打蜡四步,打磨地板时,应该选择目数较大的砂纸,确保表面的光滑。

3、门窗表面难免会产生划伤,对于难以擦除的污渍与一些轻微的破损问题,只需直接刷漆覆盖就可以基本解决问题,在刷漆前,需要先把门窗表面的蜡层打磨干净,再刷上底漆与面漆。在装修的整个过程中,特别是在打胶、刷漆以后,需要勤开窗,保持室内的空气流通。装修过程应定期进行彻底消毒,能用3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关门窗1个钟头。

再来看对老房旧房翻新改造注意事项的介绍。

1、改旧施工要慎重

有的老房年代非常久远,其墙面与楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板与墙等,需要和装修工人交待清楚,因为安全才是重要的。

2、噪音和垃圾

二手房改造较大的问题就是扰民。新房装修通常邻里都在差不多的时间段,但二手房改造装修时大部分是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,因此这一块要复杂很多。

3、材料彻底换

大部分旧房改造时水电都要重新布局,因此应该把许多的电线和水管彻底更换,这是旧房改造注意事项比较重要的一项之一,马虎不得。例如电线,需要重新更换布线,有空调、微波炉等电器应该用4mm的电线。

4、注意隐蔽工程

有的老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有许多已经生锈或腐烂,受外力影响非常容易引起漏水及堵塞。还有许多老房子水道使用外露的镀形管,想要隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方需要封闭。

说了这么多我们不难看出,老房旧房的翻新改造是需要从很多方面注意的,包括老房子改造前的设计、基材的处理、拆改工程施工以及装修时施工注意事项等,本文都做了具体介绍,有需要的看一下就可以了。