买房的15个重要细节 置业顾问绝不会告诉你!

2017/04/15 16:00:00来源:房天下 浏览量(46627)

[摘要]挑新房很难,如果不注意,入住后就会发现有大问题。比如隔音和停车位等问题,小编总结15条买房时挑选新房的15个重要细节,置业顾问打死都不会告诉你!

挑新房很难,通常有一些常识性的细节你可能在买房挑房的过程中并不在意,但是入住后就会发现其重要性。比如隔音和停车位等问题,小编总结15条买房时挑选新房的15个重要细节,置业顾问打死都不会告诉你!

新房外因—环境

1 开发时间
 
买房子买一期开发的,不仅价格便宜而且质量好。

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2 临街位置
 
买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的可能。

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3 车位
 
买房要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不代表以后不会。

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4 留意空地
 
注意你所买的房子的位置,小心你楼下的空地成为停车场。

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新房内因—装修

1水管不容小觑
 
不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层容易发生堵塞,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

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家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,只能砸地面了。

2 窗户细节
 
窗子外侧一定要是向外倾斜,否则窗子上的密封胶老化会有水漫进来。

窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉下来打到人了可不好。

窗户推拉式比较好,在中间关的,密封性好。

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3 卫生间防水和地砖
 
卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果不堪设想。

装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水,除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

4 其他重要细节
 

厨房一定要有地漏,万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家变成太平洋。

家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见,依据个人需要进行选择。

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买房前试验隔音情况,会避免很多麻烦和尴尬。

不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,修理起来麻烦且耗时。

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