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[摘要] 出于政策和实惠考虑,很多人开始选择购买二手房,但二手房的装修却没有想象中便宜,甚至比预算还多。二手房装修究竟贵在什么地方,下面小编带大家一起看看不得不注意的加价项目。
二手房重新翻修的费用是不可忽略的,一般情况下,老房子比较陈旧,装修风格也不符合新业主的喜好,甚至有管道老化等问题,需要对房子进行“改头换面”,省下来的购房款又得花在装修上。
1.卫生间抹灰层修护。
卫生间装修是比较费钱的地方。首先就是要拆除墙砖地砖,这一部分预算业主还是有考虑到,但是拆除后对原有的抹灰层有很大的破坏,特别是前几年的砖结构的房子,对我们后面的贴砖和防水都意义重大,所以就要求我们做一次抹灰层的复原和修护,这个项目大家要考虑在预算之内。
2.卫生间重新做防水。
卫生间比你原屋地面低250mm—320mm,拆完地砖后,防水也会被破坏掉,而很多业主为了节约成本会直接回填。小编建议防水做两次。一次是在开发商那一层做防水,第二次是回填完了之后做。
3.墙面重新做。
重做墙面对于很多朋友来说很难接受,但却是很有必要。如果不重新做墙面,漆工上漆之后很多漆面会鼓泡起来,这时候来从新弄墙面的时候,就很麻烦了。
4.拆除和搬运。
相信这个费用预算大家都清楚,但是需要提醒得到是,如果不是电梯公寓的话,属于六加一纯楼梯的房子,搬运费还是要做好准备呢。
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