装修费用包含哪些?教你装修如何砍价

2017/06/10 09:30:00来源:房天下 浏览量(6383)

[摘要]对于装修到底花多少钱这个问题,很多业主都是一头雾水,本文详细为大家介绍了装修费用都包括哪些项目,如何在这些项目上进行砍价,防止被商家忽悠。

对于大多数新业主来说,装修房子报价情况都是一头雾水。今天小编就把装修时费用支出剖开分析,为您梳理装修到底要花多少钱,这些费用里哪些可省,哪些坚决不能省,如何跟商家砍价。

一、设计费(占总造价3%~5%

1.免费设计

免费设计是家装行业内常见的推销手段,以此来招揽业务吸引客户。如果你对设计要求并不高的话,不妨就跟设计师接触一下,反正也不花钱没什么损失。

2、服务费

这种情况一般是设计人员去客户家里进行实际勘测,画出设计图纸,然后提供给客户。大概收取300-500元不等的费用,而这个范围的设计师基本都有一定的设计经验和想法。

3、按平米收费

按照这个收费用方式的设计师们大多在行业内有一定的名气,而且在设计思想、设计理念、设计技巧等方面都比较成熟。价格按照级别划分普通设计师50—100元/㎡起;主任设计师150—300元/㎡起;特邀设计师500元/㎡起。


二、装修材料费(占总造价40%~45%

装修材料费包括主材和辅材,是装修造价的决定因素。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。

如何控制材料成本节省:

1、选择好的设计师

好设计会在用料方面提出合理的建议,避免材料损失浪费的情况出现。

2、货比三家

选购材料的时要货比三家,应该选择大型的正规商城去选购,尽量不要去路边的小商店,避免上当受骗。

3、促销打折

商家搞促销时正是购买材料的好机会,能省不少钱,但要注意你所选择的促销套餐是否存在加价,不然施工一半再跟你加钱那就骑虎难下了。

4、集中采购

在同一家商场购买的越多,还可以享受额外的优惠或者赠品,这也能省不少钱。

5、网购

一些五金配件等小东西或者是比较贵的家电家具可以选择网购方式,选择一些大的正规的网购途径,可以节省不小的一笔费用。

三、人工费(占总造价18%~25%

工序的不同,费用支付也不同。瓷砖铺贴报价一般在35元—60元/㎡;刷乳胶漆的人工费区间在 13—15元/㎡;打制家具80元—200元/㎡;水电改造的价格大概在70—85元/㎡。

如何控制人工成本:

1、首先要弄清房屋的实际面积,尽量自己亲自测量一下。

2、选择好的施工人员不仅能够保证工程进度而且还能保证工程质量。

3、购买灯具、地板、家具、家电等尽量选择能包安装的商家,同时做好验收记录,避免装修公司把这些自购主材项目的人工费也列在报价单上。

4、有些简单的活可以自己动手完成,例如拼装家具、装订一些小物件等,这样不仅节省一定的费用,还能娱乐其中。


四、管理费(占总造价5~10%

管理费是在装修时,装修公司对施工现场装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,包括基本建设工作人员工资、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。

五、利润(占总造价15~20%

选择什么样的施工队伍会直接影响到装修造价。

1.街头游击队

街头游击队基本上只是挣工钱,所获利润极少,其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说,选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱,但质量没有保障。

2.正规公司

选举正规装修公司自然要花更多的钱,抛开工艺、质量,单是装修公司的规模大、工作场地大等,成本开销也就大。

结尾:以上就是小编对装修费用的介绍,大家心里有底了吗?知己知彼才能理性消费,不掉进装修公司布下的陷阱里去,希望对各位业主能有所帮助。


 

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