地下室渗水怎么处理?地下室渗水的原因都包括哪些?

2017/07/20 14:24:49 来源:房天下 浏览量(6817)

[摘要] 现在很多家庭中都有地下室,地下室主要是用来存放杂物或者是停放车辆的一个场所。地下室在使用的过程中是很有可能会出现渗水。渗水给人们的生活带来很大的不方便,所以一旦发现渗水情况那就需要及时的处理。接下来,我们就一起来看看地下室渗水怎么处理?地下

现在很多家庭中都有地下室地下室主要是用来存放杂物或者是停放车辆的一个场所。地下室在使用的过程中是很有可能会出现渗水。渗水给人们的生活带来很大的不方便,所以一旦发现渗水情况那就需要及时的处理。接下来,我们就一起来看看地下室渗水怎么处理?地下室渗水的原因都包括哪些?

地下室渗水怎么处理?地下室渗水的原因都包括哪些?

地下室渗水怎么处理?

一、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。

二、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。

三、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。

四、暖气管穿越地下室的穿墙洞,要考虑到管道的热胀冷缩现象,待管道安装完毕后,用沥青麻丝将墙洞砸实,墙外侧抹水泥砂浆,同样刷两遍聚氨酷防水膜。

五、对于散水部位处的渗水,应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧,保证散水部位的防潮层不断开,并做好散水勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果,避免渗水,地下室墙必须用水泥砂浆砌筑,灰缝必须饱满。

六、墙面通缝渗水,砌筑前,先用水将砖表面湿润,再铺砂浆;砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满,灰缝应勾缝;外墙抹灰前应先检查灰缝,若有不密实处再加强补缝。

七、为避免地表水或地下水对地下室的影响,还应在墙体外侧做柔性防水层一道,外侧再做隔水层,隔水层一般用2:8灰土做成,其断面呈倒梯形,下部小宽度不小于500mm,上部宽度比散水宽500mm,如果外墙有水平防潮层时,隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150~200mm;如果外墙没有水平防潮层时,隔水层底部低于地下室室内标高150~200mm;另外当车库顶铺设防水层后,其上作业应确保防水层不被破坏。

地下室渗水的原因都包括哪些?

一、外因方面,如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水,导致建筑物地下室外墙长时间受水,而出现渗水;

二、内因方面(工程本身):

1、穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实,当雨水较多的夏季或管道漏水时,地下水沿管道壁外表面渗入室内;

2、外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐,而接槎部位经常接不好,有时接不上,当散水开裂或散水勒脚的缝隙没有用油膏添缝时,遇到大雨就会导致地下室渗水;

3、墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实,内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙,而造成渗水,特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时,这种情况更容易出现;

4、变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好,导致室外地下水进入变形缝,从缝两侧的墙体渗入地下室

5、个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满,砌体间形成通缝,雨水从缝隙渗入。

以上文章给大家介绍了关于地下室渗水怎么处理?地下室渗水的原因都包括哪些?的全部内容,相信大家看了以后应该是了解清楚了吧。地下室渗水是经常会发生的问题,所以多了解些渗水的处理方法还是很有好处的。不过地下室渗水的原因也是需要了解,只有针对性的进行处理,才能够从根本上解决渗水的问题。

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