屋顶漏水的原因？屋顶漏水的处理方法

屋顶漏水的原因是比较多的，针对这种情况，首先是明确引发漏水的原因，然后有针对性的对渗漏处做出处理。因为漏水不及时处理的话，屋顶墙体将会慢慢的发生变化，屋顶结构的稳定性甚至会受到破坏，对我们的入住造成各种难题，那么屋顶漏水的处理方法有哪些呢？

屋顶漏水的原因

1. 现浇板屋顶漏水原因主要有两点，有可能是因为现浇板内的预埋接线盒上浮了，使得雨水从接线盒直接渗下;也可能是因为现浇板内部的穿线管上浮，引起成板的顶局部出现裂纹，这是雨水就会顺管壁的外侧流向接线盒。

2.刚性屋面开裂渗漏的原因是什么呢？主要是因为钢筋砼内网筋本应该保持在钢筋砼的上表面下的1厘米处，但是因为于施工人员的疏忽，在施工的时候造成细石砼内钢筋网落在了砼的下部，从而导致刚性防水层的上部成为素砼层，因此造成了刚性防水层的开裂引发渗漏现象。

3.雨水管口渗漏的原因及防治：产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。

屋顶漏水的处理方法

1.有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修 李女士家的客厅棚角出现了水渍，她担心越漏越大，李女士家的房子是跃层的，漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠给业主的，属业主自有财产。现在房子已过了维保期，应由业主负责清雪或维修，物业只能协助。

2.有物业公司的可求助物业 房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民搭配，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。

3.单位宿舍可找产权单位 很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人赵先生说，集团每年都会维修楼顶防水，待天气条件转好，会重新维修。

4.物业弃管小区找社区协调 被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。

上面就是针对屋顶漏水的原因以及屋顶漏水的处理方法的一个介绍，屋顶漏水的原因主要有以上的三种，为了避免渗漏情况的出现，及时的做好屋顶防水工作尤为重要，若出现有关问题，请及时报修。

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