楼房漏水怎么修？楼房漏水的原因是什么？

现在不少的业主都反应说房屋漏水的问题。是的，现在楼房漏水是更好的很常见的现象，如果说漏水的问题太严重了，是会直接影响到我们的正常生活，严重的话会造成经济方面的损失。所以我们在平常生活中要了解些关于楼房漏水怎么修以及楼房漏水的原因，这样楼房出现漏水就可以及时的解决。

楼房漏水怎么修？

一、管道漏水，安装准确是关键

1、武汉龙发装饰项目经理说家中管道漏水，安装准确是关键。房间里的水管接口漏水怎么办，家里水管漏水该如何处理？相信这是许多武汉装修业主都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵，又或者是胸有成竹临危不乱？

2、产生原因：管道安装不好安装管道时可能没有固定好，造成松动；管道的预留口位置有错误，而且混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

3、修补办法：凿开管道做防水凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

4、防治方法：固定好管道管道漏水较为常见，为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。

二、房顶防水层漏水保护层要重做

1、防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。

2、产生原因：防水层遭到破坏人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

3、修补办法：铲掉重做防水首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。

4、防治方法：做好渗水检验防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

楼房漏水的原因是什么？

一、太阳能热水器破坏防水层。热水器的支撑腿会破坏防水层，尤其是加满水后，数百斤的重量长时间压在防水层上，再加上热水器漏水和支撑腿锈蚀的作用，防水层在安装热水器后三四年就可能被破坏了。

二、防水层与女儿墙衔接出问题。防水施工往往按面积计算造价，有些业主为了省钱，防水层的覆盖范围往往只延伸到女儿墙的竖立面，而一旦防水层与女儿墙竖立面出现松动，雨水会从松动处下渗，造成房屋漏雨。“这种情况也非常多见，大约占到15％的比例。”

三、楼顶下水口处理不好。下水管口衔接位置的处理要格外用心，这块的防水要专门补强，但是还要保证管口在楼顶的低处，确保雨水不会在楼顶聚积，这是保证防水效果的关键。

四、楼顶防水卷材有裂缝。是防水施工的关键一层，然而由于种种原因，防水卷材出现裂缝，哪怕是非常小的裂缝，遇上绵绵细雨，雨水就会从裂缝下渗，造成房顶或者墙面出现洇水或者霉斑。

五、防水层找平不严格。建筑物防水除了考虑防水材料本身，在铺设时要重点考虑排水问题。在防水层施工中，有专门的一到两层找平层，其目的一是为了让防水材料与建筑物本身连接更紧密，避免出现空鼓情况，另一个原因就是防止因防水层不平，导致雨水在低洼处聚积，从而出现人造漏雨点。

楼房出现漏水的现象是我们日常生活中经常会发生的问题，特别是在多雨的季节，漏水的问题就更加的严重。所以我们还是有必要知道楼房漏水怎么修，只有知道维修方法才能够及时的解决漏水的问题。不过楼房漏水的原因也是修补中重要的一部分，我们也要适当的了解。