如何检查房子是否漏水？房屋漏水怎么修补便宜？

到了多雨的季节，房屋在雨中的浸泡的时间比较长的就会有漏水的现象，同时也会在漏水的周围长出霉菌，出现墙皮脱落等现象，不但会出现不美观，而且还会产出难闻的气味，接下来我们就来为大家介绍一下如何检查房子是否漏水以及房屋漏水怎么修便宜。

一、如何检查房子是否漏水

1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的大面积不大于0．1㎡，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处。湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量状态。

2、湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于0．2mm）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。

3、渗水的检验方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏然后重新验收。⑦对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析原因、查明原因，应准予修补堵漏，重新验收。

二、房屋漏水怎么修补便宜

1、房屋漏水的补缝处理，很大一部分的顶楼漏水情况主要是由于缝隙裂开引起的，针对这种情况我们需要做的就是使用补漏膏将缝隙填平之后，等到它们干了之后再进行下一步。

2、接着需要使用水性防水涂料或者是使用墙渗宝透明防水材料涂刷上两遍，主要这个过程是全面的刷图的，若仅仅是光涂缝隙的话也需要其宽带达到20厘米以上。这样才能保证有一个好的保粘结力。防水涂料通常都是渗入粘结的，它们的弹性好，使用时间也非常的长。注意：12以内不能淋雨。

3、如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS能用好一点的，如果3mm厚的是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的为好，用复合胎的也可以。

5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

以上就是今天给大家介绍的有关如何检查房子是否漏水以及房屋漏水怎么修便宜的全部知识，特别是顶楼的朋友，都会出现漏水的情况，这个问题是比较让人们觉得困扰的，所以有的人在购买顶楼的时候，都会检查一下是否有出现漏水的情况。