离职售楼小姐透露：这4个楼层万万不能买，住着邪门！

现在买房，房价已经是当下最热门的话题之一了，大家都说买房难，一是说买房的价格太高，二是说选择楼层比较难！对于选择楼层来说，这里面的学问可大了去了！因为房子就是代表着家，大家都希望家是舒服的，住着要舒心的！所以挑选楼层就需要谨慎选择了！

一、一楼

我们先来说说一楼，很多人都不想买一楼因为觉得一楼很矮，没有什么好看的风景，而且还总是受气，但是有些人喜欢一楼觉得一楼可以送小院子，在院子里干点什么都好，种种菜养养花，没事的时候还能晒晒太阳，就连电梯费都不用交了，但是一楼是最不好的最容易受潮，阳光也不眷顾这里，什么下水道的问题，虫草太多的问题都是一楼必须要考虑的。

支招：一楼如何装修？

1、一楼蚊子多，虫子多，也要注意窗子的密封性，这些都是基础问题，装修前就要考虑，后期补救起来非常难。

2、一楼私密性相对较差，并且你的窗帘有时候也要搭配好，这样从室外看你家窗帘才会好看，通常一楼的窗帘配纱是一层素纱，不要带花的，室内灯光不要搞的花花绿绿的，否则从室外看有种说不出来的感觉。

3、一楼的房子下水容易出现问题，在装修时候要注意把一楼的下水单独改到污水池，这个钱不能省，严格来说也省不了，早晚会花出去，否则可能哪天你没在家，你家就被不明原因的给湿了，淹了，你后悔都来不及。

二、顶楼

那么我们来看看顶楼，有人说顶楼好啊！住的高风景好还有送跃层，可以再打出一间很合适，但是你有没有想到高处不胜寒，再大冬天的时候顶楼是最冷的，没有东西遮挡，夏天阳光最毒辣的时候你该怎么过呢？而且因为顶楼风是的常常会变得很干燥，家里的家具容易裂开，如果什么时候电梯如果坏了呢？你难道要自己爬到那么高的楼么？如果是什么时候停水的话，你们也是没有水的一户，楼层太高水压根本上不去啊！

支招：顶楼如何装修？

1、顶楼满足的话，用户能够在房顶或许吊顶和房顶之间装置一层XPS挤塑保温板，材料报价适合且工程量偏小，楼层高的能够用厚一点（3～4公分），不想糟蹋层高太多就用2～2．5公分厚的；除此还能够树立内墙保温层，在内墙和顶面之间参加木板、纤维、苯板等导热性较高的材料，这样一来，顶楼的保温隔热作用就大大进步了。

2、关于采光才能超强的顶层而言，恰当提升房间的遮光才能也是十分必要的窍门之一。主张大家在首要采光窗外设置能够开、合的遮阳棚；运用遮光作用较强的窗布等协助遮光防晒。

3、相对其它楼层，顶楼房屋防水的要点区域首要更会集在房顶、阳台、卫浴间。特别房顶防水层，可在楼板上刷一层专用的防水漆或许厚点的沥青漆，接着再加一层水泥沙浆层起维护防水漆或沥青的作用。

三、设备层

设备层，设备层就是用来放机器设备的层楼，所以说，选择这层楼的要注意了！不仅噪音非常大，而且还会有电子辐射！对我们的睡眠和健康都有着很大的危害，所以说这层楼是千万不能买的！

四、扬灰层

最后我们说的就是扬灰层，所谓扬灰层就是尘土的楼层，有人说9到11层是，有人说不是但是你自己亲身经历就知道了，确实这些层的土会比别的地方多一些，所以如果你以后要买房子请一定不要忽略这些点，希望你也能买到合适的楼层，让你多多发财。

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