验房后多久入住？收房验房注意事项？

新房装修好了之后是不能马上入住，而且装修好了房子之后要进行验房，如果马虎的验房，就会给日后的生活带来一定的麻烦，所以一定要谨慎，那么，接下来我们就来为大家介绍一下验房后多久入住以及收房验房注意事项，一起来了解一下吧。

一、验房后多久入住

能不能入住就要看新房装修后的屋内空气质量是否达标，有害气体有没有被吹走。检测空气质量是否达标可以请专业机构进行检测，也可以自行购买检测仪器，切忌不要仅凭感官检测就贸然入住。所以，装修后多久能入住取决于有害气体的散发时间，一般是通风时间为3－6个月。

二、收房验房注意事项

1、验墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发房产论现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，较好是在房子交付前，下过大雨的第2天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。

2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些一等装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2．5mm；空调线更应达到4mm；否则使用空调时，容易过热变软。

3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了（水高约2cm）。约好楼下的业主，在24后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

关于验房后多久入住以及收房验房注意事项的全部知识就跟大家介绍到这里了，验房是一项很重要的事情，一定要把每一个步骤都验收好，希望以上的文章可以给大家带来帮助。