2018年,买房好还是租房好?选的对能省10年血汗钱!

2018/03/13 17:53:04 来源:房天下 浏览量(8985)

[摘要] 买房好还是租房好,这是现代想买买房的人们十分关注的话题。房价总是涨,是追涨还是等待房价回落呢,这是必须要想好的问题,今天小编就为您分析下买房好还是租房好。

房价越来越贵,这让很多想买房的十分纠结,假如买吧的确是比大大的花费,不买吧,或许涨的更厉害。很多朋友选择了买房,有的则选择租房。那么,2018年,到底买房好还是租房好?听听大佬们是怎么认为的吧!

2018年,买房好还是租房好?选的对能省10年血汗钱!

大佬的观点:买房好还是租房好

首富马云:年轻人不要买房,8年以后中国的就是房子,未来独生子女都将会拥有3套房产,房子就不值钱了。

任志强:2018年元旦之后,关于房地产的个消息是合肥取消限价。青岛也开始租房可以落户,兰州也开始调整。3月份的两会还没开呢,两会开完以后肯定有变化。我现在不能再讲房价会不会涨,但我可以说,货币一定是会贬值的。

2018年,买房好还是租房好?选的对能省10年血汗钱!

不管买房还是租房,都会有得有失。在老家都有房子住。但受经济和社会发展需求,大批人员流往发达的一线城市,再加上各种炒房团纷至而来,导致房价大涨。房价暴涨后,一部分人无奈,花了自己所有积蓄,成了高位接盘侠;还有一部分人员,无法承受这种压力,退居二、三线城市

目前房地产市场需要长效机制的指导下得到可持续发展,多主体供给是有效手段之一,低端需求政府托底,中端需求租赁市场满足,高端需求交给商品房市场;另外房产税适时出台大大缓解土地财政压力,上游土地市场高价地得到有效缓解,下游成品房市场建立起多层次的居住体系,马上也会逐步回归居住属性。

买房技巧

1、性价比是王道

刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其空间。消费者不妨从入住业主开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。毕竟降价不降品质的高性价比房,才能一直舒心地住下去,才能成为优质不动产。选择合适的时机出手很重要,选择适合自己的房源更重要。

2、高品质开发商可以省却很多烦恼

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引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房较好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有希望。

3、居住舒适度是重要的衡量因素

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刚需买房最主要的目的是自住,是要实实在在过日子的,小区环境、车位配比户型楼盘品质,任何因素有短板,都会影响到今后的居住舒适度。买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

租房技巧

1选址很重要。选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利。往往市区的房价都很高,我们很难承受,而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便,离工作单位不是太远的房子。

根据自己的实际需要,我们当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上,也能有更多的时间用来充电学习,但是也要考虑经济基础,如果无力承担,可以选择交通便利,稍微远一点的地方,

2018年,买房好还是租房好?选的对能省10年血汗钱!

2租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介营业执照,找靠谱的中介单位介绍。

千万不要被骗,多看一些这方面的知识,在租房的时候一定要看清楚房东的身份证,房产证,看看房主是不是租给你房子的本人,租房协议也是非常必要的,不要口头约定,

3选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏,并详细记录下这些信息,跟房东做好沟通工作,以免事后引起纠纷。

我们入住的时候,房间内肯定会有房东的设施,比如家具,电器等,我们要检查清楚是不是完好的,确保能够正常使用。

这就是小编为大家总结的2018买房好还是租房好,不管是买房还是租房,小编认为还是看自己对生活品质需求的选择吧!

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