装修完怎么验收?装修的步骤?

2018/03/30 09:40:33 来源:房天下 浏览量(5313)

[摘要] 装修,真的是一件很繁琐的事,大家都不愿意去提及自己家房子装修的过程,因为事情多到一天一夜说不完,装修结束后并不是真正的结束,真正的结束是验收之后,装修完房子是一定需要验收的,下面我们来介绍有关装修完怎么验收?装修的步骤?

装修,真的是一件很繁琐的事,大家都不愿意去提及自己家房子装修的过程,因为事情多到一天一夜说不完,装修结束后并不是真正的结束,真正的结束是验收之后,装修完房子是一定需要验收的,验收这一步必不可少,免不了的,它其实是最重要的一个环节,很多房主都会忽视这一点,很多房主可能觉得装修过程中监督的很严厉,等于验收过了就不需要再做最后的验收了,其实并非如此,那么到底该怎么验收呢?接下来小编就来为大家介绍一下装修完怎么验收?装修的步骤?

装修完怎么验收?装修的步骤?

装修完怎么验收?

一、对木工的验收

(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。

(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。

(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。

(5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。

(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。

(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。

(8)对称性木工项目是否对称。

(9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。

(10)天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形

(11)地脚线是否安装平直、离地准确。

(12)铝扣板PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。

(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。

(14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。

二、对油漆的验收

(1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

(2)家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。

(3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。

(4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。

(5)天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形

(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

(7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

三、对泥工的验收

(1)砖面是否平正、没有倾斜现象。

(2)砖面缝隙是否规整一致。

(3)洗手间、阳台及有地漏厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。

(4)砖面是否有破碎崩角现象。

(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。

(6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

四、对金属工程的验收

(1)金属体构造是否平直;如果窗体部分,要求胶条等封闭件完整。

(2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。

(3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。

(4)规格、管壁厚度是否达到要求。

(5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。

五、对杂项的验收

(1)按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。

(2)灯具是否全部亮着。

(3)工程垃圾是否已经全部清除。

(4)洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常,洗手盆排水是否正常。

(5)地漏有没有堵塞。

六、“在水”竣工验收时“水”的关注点有两个——给水系统、排水系统。1、给水检查,给水检查,首先应该注意阀门、水龙头的安装问题。一般要需要查看的是水龙头的安装位置是否正确,或者后期施工过程中是否有损坏,如果有损坏,必须立刻更换。安装问题验收完成之后,需要进行一定时间的通水测试,看水流是否顺畅,水质是否正常。另外,还要看水表计量,确保其准确性。2、排水检查,排水检查,一般是检查地漏、排水口和排水管道是否能正常排水,查看是否有异物堵塞、渗漏、破裂等问题。

七、对“电”电工验收的关注点有四个——电箱、电器、开关、插座。1、电箱检查,电箱检查主要检查电箱各开关,以及空开(漏电保护器)的灵活性。另外,我们还需要通过电箱内的布线是否整齐,来确定线路是否有问题。2、电器检查,电器检查,主要是看电器能否正常运作。检查时对照业主的设计图纸、电器的布局图,检查安装位置是否正确。3、开关检查,检查开关先要看开关的外观是否有损毁,再通过重复波动开光,检查对应电器能否正常运作。4、插座检查,插座的检查主要通过试电笔检测,检验时要把试电笔逐个插进插座内,通过试电笔的检测灯,判断插座是否能正常通电。

装修的步骤?

一、工具到位,准备就绪

装修前,必须准备好的几样东西放在你的包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。

二、安排妥当,准备开工

我们在工人进场之前,将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:一是明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

三、主体拆改,让空间更实用

主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

四、水电改造,安排好每个空间的用途

水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难了。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。至于热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。

五、包立管,把难看的管道包起来

要考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。

六、贴砖,有实体质感的东西

在贴砖前,要买好地漏。注意,地漏要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,还要强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。

七、油工上阵,洗刷刷洗刷刷

那如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。值得注意的是,任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂。现在做混油,都不用刷,而用喷的。让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。

以上就是小编为大家介绍的装修完怎么验收?和装修的步骤?的相关知识。看了上面小编带来的信息你还会觉得最后一步的验收不重要吗?你还会轻易的去忽视它吗?正因为它重要所以才不容忽视,验收房子有很多需要留意的地方,比你在监督过程中需要留意的地方多太多,无论是从哪方面来说,都需要仔细检查,因为验收一旦结束,合同便立即生效,此时,如果你再发现有什么不妥的地方,便需要自己承担一切后果,因此,希望大家好好看看验收的事项。

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