验房需要验哪些？验房的工具有哪些？

买完房子之后，就必须要进行验房，如果验房的过程中没有注意都一些细节的话，就会很容易在入住的时候，出现一些问题，就会给生活中带来很大的困惑，所以验收房子的是一定要注意，今天我们就来为大家介绍一下验房需要验哪些以及验房的工具有哪些。

一、验房需要验哪些

1、验门窗

验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性，验门窗时一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。验阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度，如果阳台的水平与室内的水平是一样的，就很难避免在大雨天雨水渗入的问题了。

2、验

检查是否符合合同，好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。另外，记得检查房顶是否倾斜，可在房顶取4至5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。

3、验管道

验收管道时，可以预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭弯头，没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味，所以要多加注意。

4、验电路

检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。还有，要记得检查插座，如果自备有插排，可根据指示灯明灭测定是否正常通电，如果配备摇表，那就可测试插座对地绝缘情况是否良好。

5、验水路

尽量开大上水龙头，检查是否正常工作，用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，还要记得确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水，如浴缸下水、马桶下水等用塑料袋罩着水口，加以捆实。

6、验通风口

厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走。此外，卫生间也应在吊顶下留通风口，留在吊顶上面时要用手电查看是否具备安装性，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力，记得用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。

二、验房的工具有哪些

1）1只塑料洗脸盆－－用于验收下水管道

2）1只小榔头－－用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3）1只塞尺－－用于测裂缝的宽度

4）1只5米卷尺－－用于测量房子的净高

5）1只万用表－－－用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6）1只计算器－－－用于计算数据

7）1只水笔－－用于签字

8）1把扫帚－－用于打扫室内卫生

9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳－－用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

以上就是今天给大家介绍的有关验房需要验哪些以及验房的工具有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。验收房子是需要很多工具的，而且每一个区域，验收的房子也是不同的，所以大家一定要先了解了解相关的知识，然后在进行谨慎的验收。