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[摘要] “对于那些找过装修监理的业主来说,只知道装修监理让自己变得轻松不少,却不知道装修监理究竟做了那些事情来保障装修的质量,我们下面一起来看看。...” 感谢您关注福窝小编为您精心挑选和分享的关于装修监理到底如何保障装修质量的文章,学装修频道让您了解更专业的装潢装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修技巧、家居风水和室内设计案例。
对于那些找过装修监理的业主来说,只知道装修监理让自己变得轻松不少,却不知道装修监理究竟做了那些事情来保障装修的质量,我们下面一起来看看。
一、新房验收设计监理
1、监理师详细了解业主(客户)装饰意图,交流设计思想,掌握设计品位;2、考查设计公司的设计风格、设计思路,协助业主(客户)确定设计公司;3、审查设计公司方案是否有漏项;
4、审查设计公司方案是否据有可操作性,对其合理性、科学性进行论证;5、审查设计公司方案,是否与业主(客户)的意图、思想、品位相符;6、请示业主(客户)确定设计方案。
二、施工队伍招投标监理
1、确定招标范围
A 考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠;
B 考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房,确保其实际施工能力;C 考查施工队伍的专长,及施工风格,确保与设计相符;2、发出招标邀请书
3、组织投标、决标
A 审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确;B 审核材料品牌、规格、型号及数量,确保质量,杜绝材料浪费;C 价格监理: 审查预算,材料报价,防止出现误算、漏算,确保价格合理;D 对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关;
4、请示业主(客户)确定施工队伍。
三、合同监理
1、审查施工合同文本,包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等,有效的防止合同陷阱;2、由业主(客户)或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。
3、施工方案监理:对施工进度计划,施工方法,施工安全措施进行监理审核。
4、施工图纸开工前会审,施工技术交底审核。
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