别嫌弃二手房!这些优点新房永远都比不上,尤其是装修费用省太多

2018/05/08 18:08:35 来源:房天下 浏览量(7389)

[摘要] 买房子的时候越来越多的家庭开始选购二手房,二手房不仅性价比高,在装修时候也是会节省很多的装修费用,让业主可以节省更多的经济开支,一起来看看二手房到底值不值得买吧。

现在很多的家庭在买房子时候对于二手房很抵触,觉得二手房不太好,甚至是觉得二手房是别人住过的房屋,自己再住进去不好。其实二手房屋的性价比很高,有些优点更是新房不能比的,比如装修费用方面,装修二手房要比装修新房节省太多了,一起来看看吧。

千万别嫌弃二手房

一、二手房哪些地方值得购买?

1.相对而言,二手房交易周期短,速度快。另外一方面,二手房是看得见的现房,不仅能即买即住,房屋质量也是直接就能看到的,不会像期房一样,出现很多不可控因素,比如开发商跑路等现象。

2.二手房可以提前明确地段成熟与否,在成学位房片区,价格和教育资源更有优势,周边一般都有商场,医院等,相当便利。

3.二手房小区配套相对刚开发的新盘而言,会更显成熟和完善,楼下买点什么日常用品也比较方便,关于物业问题还可以私下向业主了解,这样获取的信息会更加真实准确。

4.二手房是房主转售的房屋,一般情况下不存在装修材料污染的问题。什么新房子的甲醛啊,苯啊都不要担心,随时都能入住。

5.成交价可自行与房主沟通,降价空间比较大,不像新房,价格是定死的,让不出多大空间。

千万别嫌弃二手房

二、二手房装修预算怎么节省?

1、二手房装修费用预算提前做

很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主是提前做好装修费用预算

千万别嫌弃二手房

2、二手房装修地板尽量不拆除

二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成不卫生的感觉,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

3、二手房装修地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,当然地砖彻底打扫干净也可以变得焕然一新哟。

千万别嫌弃二手房

4、二手房装修旧家具可以留

旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

5、二手房装修省钱就不砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。

千万别嫌弃二手房

6、二手房废品别浪费

旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。二手房业主一般都会交由工人处理,但你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现能有不少钱。

7、二手房装修拆除工程找专业装修公司

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔。

无论是购买二手房还是购买新房,都是要根据自己的需求来选购,要根据家庭的经济能力选择合适自己的房屋。二手房经过简单的翻新后居住起来很舒适,而且价格方面便宜,对于家庭来讲可以缓解经济上的压力。

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