买新房遇到这种户型的,送多少平米也别买,有钱人一看就明白!

2018/06/06 15:07:36来源:房天下 浏览量(46284)

[摘要] 买新房中,户型选择是重点所在,大家看样板间时假如遇到公摊过大,或者房梁过多的房屋还是不要选择了,即便说送你几平米,那样也要多花不少钱,还不实用,大家看户型时务必要注意起来了!

大家买新房时会考虑不少问题,比如户型设计好不好,周围配套设施全不全,小区安不安全,物业管理怎么样等等。今天小编要跟大家分享的是关于买新房户型选择要注意的问题。假如大家买房碰到下面这两种户型,售楼员承诺送你多少平米给你,你都别心动,有钱人都懂这里面的道理。

买新房遇到这种户型的,送多少平米也别买,有钱人一看就明白!

新房这两种户型万万别选

户型时,户型结构问题非常重要,但不少人在买房的时都给忽略了。一栋房子如果结构不合理,假如你买的是100平米的房子,而实际可用的其实只有80平米甚至更小。

而这些都是售楼员不会告诉你的事,只能靠你自己去辨别。买房时不要被放在你眼前的馅饼吸引,而要绕过它看清后面的陷阱。

买新房遇到这种户型的,送多少平米也别买,有钱人一看就明白!

碰到房梁比较多的户型也不要买。房梁太多,看着不仅丑,还会无形中拉低房子的高度,生活在里面的时间长了,会很压抑,对人的心理健康造成影响。

另外,这种房子结构在空间面积上就会出现缩减的情况,而且房梁太多的话也很影响美观度,装修的时候只能把它们都给隐藏起来。

买新房遇到这种户型的,送多少平米也别买,有钱人一看就明白!

而隐藏房梁装修自然就增大了我们装修的成本费。所以买房的时候还是要长点心,这样才不会买到这样坑的房子了。

户型的技巧

买房子不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。买房子不是越大越好,户型设计很关键,而选择户型最关键的是你的生活需求,这就像老百姓常说的一句话,“鞋子磕不磕脚,只有自己知道”。

选择户型的步是确定居室,也就是我们平常说的几居室。居室的概念是与卧室的数量相联系的,当然在同样的居室中根据餐厅、客厅、起居室的搭配又有不同。选择居室与个人的经济承受能力和购房的目的当然有关系,但主要与家庭中的常住人口数量有关系,这里我们主要从居住和比较经济的角度来说:

暂时没有结婚对象的个人买房选择一居,经济实力强一点的可以选择小两居,这样实用而且经济压力小,即使有富余资金,也可以用于创业,而不必全部压在房产上,同时小居室容易变现,将来调整起来也容易。

两口之家的年轻人买房选择两居,如果经济条件较差,也可以选择大一居。这样,两个人足够居住,将来有了孩子,一段时间之内也不必换房。这种房子也比较好转手,将来也比较好调整。

三口之家选择三居,因为孩子需要有独立居室,而且一般还需要有人照料孩子,同时三口之家很多都需要照料老人,要考虑老人来家居住。三居室的调整性能相对要差一些,但三口之家买房一般要考虑居住的长期性,尽量是一步到位比较经济。

人口更多的家庭理论上应该选择更大的房子,但其实分房而住也是一种不错的选择,也就是分别购买两处面积较小的房产,从总价来说相差并不大。如果家庭成员的生活可以分别自理,分开居住对双方都更好一些,距离可以选择靠近一些,这样方便探视,即使在同一小区分房居住也比在同一房子居住要好。当然,我们这里说的不包括那些有特殊情况的家庭。

房装修诀窍

买新房遇到这种户型的,送多少平米也别买,有钱人一看就明白!

诀窍1:固定式装饰墙、柜少做

当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩,则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。所以不需要过多的做固定式的装饰墙和装饰柜。

诀窍2:花哨吊顶尽量少做

如果你家楼层很矮的话,千万不要做吊顶,做了吊顶会让人在室内感觉很压抑,但是你家如果楼层高的话,为了好看,可以选择性的吊顶。

诀窍3:墙内不省墙外省

为了以后长期居住的安全考虑,墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的,因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修,而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。

买新房遇到这种户型的,送多少平米也别买,有钱人一看就明白!

看完本文你会发现,选户型真的有不少需要我们注意的地方,大家买房子千万不能盲目,要多转楼盘,多看样板间,这样才有可能选择到心满意足的房子,万万不能只看房屋面积合适就要买,这样入住后可能会十分后悔的!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com